4 cosas a tener en cuenta al comprar una casa
Los propietarios primerizos tienen muchas cosas en las que pensar. Comprar una casa es un compromiso de por vida. Cuando compre uno, las devoluciones serán un desafío tanto financiero como emocional. Con eso en mente, la búsqueda de casa puede ser desalentadora y un poco estresante.
Pero hay formas inteligentes de asegurarse de obtener más por su dinero cuando compre su casa. Preguntas como «¿Es el momento adecuado para comprar?» “¿Me lo puedo permitir?” o «¿Cuál es la mejor manera de comprar uno?»
Los detalles pueden ser abrumadores. Pero al igual que cuando compra un automóvil o cualquier otra propiedad, debe ir y verlo por sí mismo. Tienes que mirar en qué estado se encuentra la propiedad antes de tomar la decisión de comprar. Sumérjase y descubra las cosas que debe tener en cuenta al comprar una casa.
Comience con cosas a su alcance, como puertas y gabinetes
No te dejes atrapar demasiado por la estética. Las cosas que pueden parecer aburridas o no adecuadas a su gusto se pueden arreglar más adelante. Concéntrese en lo que realmente puede tocar y sentir, como gabinetes y puertas. Debe hacer una evaluación de su estado actual para que pueda obtener un presupuesto suficiente para mejoras más adelante.
Esté siempre atento a las habitaciones inaccesibles o partes de la casa que su vendedor no quiere que vea. En caso de que haya cerraduras rotas durante la inspección, es mejor venir preparado y llevar un práctico juego de ganzúas . También se deben revisar los interruptores y las luces para detectar problemas eléctricos.
Pisar los suelos y comprobar si hay rebotes
No es tan fácil determinar pisos irregulares. A veces, ni siquiera lo notará hasta que comience a vivir en las instalaciones y mueva sus muebles. La forma más sencilla de determinar la alineación del piso es haciendo rodar una canica o cualquier otro objeto circular útil.
En las casas que han sido construidas hace más de tres o cinco décadas, sus pisos tienden a asentarse en los costados, creando una protuberancia en la parte media. Asegúrese de revisar cada habitación, especialmente la parte central, en busca de cualquier desequilibrio.
Revise las piezas recién pintadas
Cuando los propietarios ponen su propiedad en el mercado, siempre se aseguran de dar lo mejor de sí. El embellecimiento es vital cuando buscas vender.
Dado que estará en el extremo opuesto del espectro, siempre esté atento a las habitaciones o exteriores recién pintados. Las pinturas tienen una forma de hacer que las cosas se vean nuevas. La mayoría de las veces, es la herramienta que la mayoría de los agentes inmobiliarios o vendedores utilizan para ocultar una parte fea.
Tenga cuidado con las fugas de agua o los daños que quedan ocultos por la pintura fresca. Su nuevo olor a menudo puede ocultar el aroma mohoso. Busque placas de yeso o yesos instalados recientemente para una mejor visualización.
El moho es un peligro para la salud, por lo que debe asegurarse de que no haya ninguno en la casa. Puede verificarlo usando un kit de prueba de moho . Si los hay, debe estar al tanto de ellos y encargarse de ellos antes de mudarse.
Tenga cuidado con los ambientadores y la música de fondo
Al igual que la pintura, existen otras formas de ocultar elementos desagradables fuera de la casa. Los ambientadores pueden bloquear el olor proveniente del vecindario o de las alcantarillas cercanas. Lo mismo ocurre con la música. Puede haber un aeropuerto cerca del área o una fábrica que genere ruido al alcance de su oído.
Trate de persuadir al dueño de la casa o al agente para que baje el volumen para que pueda escuchar los sonidos naturales que vibran en el área. En cuanto al olor, pregunte a su distribuidor si hay algún contaminante del aire que deba conocer.
Si él o ella te da una respuesta honesta, entonces sabrás que puedes confiar en esa persona. O mejor aún, pida otra cita de visita a domicilio , pero esta vez sin que el propietario o el vendedor le muestren los alrededores. De esta manera, tendrá una mejor idea de en qué estado se encuentra realmente la casa y sabrá si realmente vale la pena comprarla.
