4 choses à surveiller lors de l’achat d’une maison
Les nouveaux propriétaires ont beaucoup de choses à penser. Acheter une maison est un engagement à vie. Lorsque vous en achetez un, la reprise sera un défi à la fois financier et émotionnel. Dans cet esprit, la recherche d’une maison peut être intimidante et un peu stressante.
Mais il existe des moyens intelligents de vous assurer que vous en aurez plus pour votre argent lorsque vous magasinez pour votre maison. Des questions comme « Est-ce le bon moment pour acheter ? » « Est-ce que je peux me le permettre ? » ou « Quelle est la meilleure façon d’en acheter un ? »
Les détails peuvent devenir accablants. Mais tout comme lors de l’achat d’une voiture ou de toute autre propriété, vous devez aller voir par vous-même. Il faut regarder dans quel état se trouve le bien avant de prendre la décision d’acheter. Plongez et découvrez les éléments auxquels vous devez faire attention lors de l’achat d’une maison.
Commencez par les choses à votre portée, comme les portes et les armoires
Ne vous attardez pas trop sur l’esthétique. Les choses qui peuvent sembler ennuyeuses ou ne pas convenir à vos goûts peuvent être corrigées plus tard. Concentrez-vous sur ce que vous pouvez réellement toucher et ressentir, comme les armoires et les portes. Vous devez faire une évaluation de leur état actuel afin de pouvoir disposer d’un budget suffisant pour des améliorations ultérieures.
Soyez toujours à l’affût des pièces inaccessibles ou des parties de la maison que votre vendeur ne veut pas que vous voyiez. Au cas où il y aurait des serrures cassées lors de l’inspection, il est préférable de se préparer et d’emporter avec vous un kit de crochetage pratique . Les interrupteurs et les éclairages doivent également être vérifiés pour les problèmes électriques.
Marchez sur les sols et vérifiez le rebond
Il n’est pas aussi facile de déterminer les sols inégaux. Parfois, vous ne le remarquerez même pas jusqu’à ce que vous commenciez à vivre sur les lieux et à déplacer vos meubles. La façon la plus simple de déterminer l’alignement du sol est de faire rouler une bille ou tout autre objet circulaire pratique.
Pour les maisons qui ont été construites il y a plus de trois ou cinq décennies, leurs planchers ont tendance à s’affaisser sur les côtés, créant une bosse sur la partie médiane. Assurez-vous de vérifier chaque pièce, en particulier la partie centrale, pour tout déséquilibre.
Vérifiez les pièces fraîchement peintes
Lorsque les propriétaires mettent leur propriété sur le marché, ils s’assurent toujours de mettre leur bien en avant. L’embellissement est vital lorsque vous cherchez à vendre.
Puisque vous serez à l’opposé du spectre, gardez toujours un œil sur les pièces ou les extérieurs fraîchement peints. Les peintures ont une façon de donner un aspect neuf aux choses. Le plus souvent, c’est l’outil que la plupart des agents immobiliers ou des vendeurs utilisent pour dissimuler une partie laide.
Faites attention aux fuites d’eau ou aux dommages cachés par la peinture fraîche. Son odeur neuve peut souvent dissimuler l’arôme moisi. Recherchez les plaques de plâtre ou les plâtres récemment installés dans le but d’une meilleure visualisation.
Les moisissures sont un danger pour la santé, vous devez donc vous assurer qu’il n’y en a pas dans la maison. Vous pouvez vérifier cela en utilisant un kit de test de moisissure . S’il y en a, vous devez en être informé et vous en occuper avant d’emménager.
Méfiez-vous des désodorisants et de la musique de fond
Tout comme la peinture, il existe d’autres moyens de dissimuler les éléments désagréables à l’extérieur de la maison. Les assainisseurs d’air peuvent bloquer l’odeur provenant du quartier ou des égouts à proximité. Idem pour la musique. Il peut y avoir un aéroport près de la zone ou une usine générant du bruit à portée de voix.
Essayez de persuader le propriétaire ou l’agent de baisser le volume pour que vous puissiez écouter les sons naturels qui vibrent dans la région. En ce qui concerne l’odeur, demandez à votre revendeur s’il y a des polluants atmosphériques que vous devriez connaître.
S’il vous donne une réponse honnête, vous saurez que vous pouvez lui faire confiance. Ou mieux encore, demandez un autre rendez-vous pour une visite à domicile , mais cette fois sans que le propriétaire ou le vendeur ne vous fasse visiter les lieux. De cette façon, vous aurez une meilleure idée de l’état réel de la maison et vous saurez si elle vaut vraiment la peine d’être achetée.
