{"id":5711,"date":"2023-03-16T07:51:48","date_gmt":"2023-03-16T07:51:48","guid":{"rendered":"http:\/\/gallerynine5.com\/blog\/facteurs-provoquant-la-croissance-de-limmobilier-a-calgary\/"},"modified":"2023-03-16T07:51:48","modified_gmt":"2023-03-16T07:51:48","slug":"facteurs-provoquant-la-croissance-de-limmobilier-a-calgary","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/gallerynine5.com\/fr\/blog\/facteurs-provoquant-la-croissance-de-limmobilier-a-calgary\/","title":{"rendered":"Facteurs \u00e0 l’origine de la croissance de l’immobilier \u00e0 Calgary"},"content":{"rendered":"
\n

Il est int\u00e9ressant de noter qu’une propri\u00e9t\u00e9 moyenne situ\u00e9e dans les limites de la ville de Calgary ne reste pas inscrite sur le march\u00e9 pendant autant de jours que les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. <\/font>Il s’agit notamment d’appartements, de maisons de ville, de maisons mitoyennes et de maisons unifamiliales. <\/font>Il existe une demande pour des propri\u00e9t\u00e9s de qualit\u00e9, et la tendance mois apr\u00e8s mois refl\u00e8te une augmentation en pourcentage du nombre d’unit\u00e9s vendues.<\/font><\/font><\/p>\n

Le secteur immobilier ici est un march\u00e9 d’acheteurs. <\/font>Avec un grand nombre de <\/font><\/font>maisons \u00e0 vendre \u00e0 Calgary<\/font><\/font><\/a> , il existe de nombreuses possibilit\u00e9s d’en acheter une dans les limites de votre budget. <\/font>Ceux qui cherchent uniquement \u00e0 louer un espace ne seront pas d\u00e9\u00e7us non plus. <\/font>Bien qu’il y ait eu cette fois-ci une augmentation de 23 % des ventes r\u00e9sidentielles par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, le sc\u00e9nario macro\u00e9conomique difficile justifie une approche calcul\u00e9e.<\/font><\/font><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/p>\n

Pour que les vendeurs de maisons potentiels maximisent le potentiel de vente de leurs propri\u00e9t\u00e9s, une m\u00e9thode en deux volets est recommand\u00e9e :<\/font><\/font><\/p>\n

1. Tarification strat\u00e9gique<\/font><\/font><\/strong><\/p>\n

2. Marketing num\u00e9rique complet incluant des visites en r\u00e9alit\u00e9 virtuelle<\/font><\/font><\/strong><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/strong><\/p>\n

Arr\u00eatons-nous sur certains facteurs vitaux qui ont conduit \u00e0 une croissance substantielle des ventes de maisons \u00e0 Calgary :<\/font><\/font><\/p>\n

Turbulences sur les march\u00e9s financiers<\/font><\/font><\/h5>\n

Qu’il s’agisse de personnes \u00e2g\u00e9es ou de familles en expansion qui avaient besoin de vendre leur r\u00e9sidence principale, elles ont choisi de r\u00e9investir l’argent gagn\u00e9 dans l’immobilier. <\/font>L’incertitude des march\u00e9s financiers les a pouss\u00e9s \u00e0 se concentrer davantage sur l’immobilier canadien et \u00e0 accro\u00eetre leur int\u00e9r\u00eat pour ce secteur.<\/font><\/font><\/p>\n

La confiance des investisseurs, en particulier parmi les mieux nantis, s’est d\u00e9plac\u00e9e davantage en faveur des soci\u00e9t\u00e9s canadiennes de premier plan qui se lancent dans l’immobilier. <\/font>Ils ont trouv\u00e9 cette voie tr\u00e8s rentable car elle diversifiait leurs portefeuilles d’actifs, les prot\u00e9geait contre la volatilit\u00e9 des march\u00e9s boursiers et l’inflation.<\/font><\/font><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/p>\n

L’augmentation de la demande refoul\u00e9e<\/font><\/font><\/h5>\n

Il y a eu une phase dans un pass\u00e9 r\u00e9cent o\u00f9 une p\u00e9nurie d’annonces immobili\u00e8res et une augmentation simultan\u00e9e de la demande des consommateurs ont conduit \u00e0 de multiples offres \u00e0 saisir. <\/font>De nouvelles inscriptions ont progressivement fait leur apparition avec l’essor pr\u00e9visible des ventes immobili\u00e8res.<\/font><\/font><\/p>\n

Le taux de r\u00e9ussite \u00e9tait incroyable, car les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9pertori\u00e9es ont connu un taux d’absorption beaucoup plus \u00e9lev\u00e9. <\/font>Dans l’ensemble, la perturbation initiale du march\u00e9 immobilier s’est lentement att\u00e9nu\u00e9e et, avec le temps, s’est compl\u00e8tement r\u00e9solue.<\/font><\/font><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/p>\n

R\u00e9silience \u00e9conomique nationale<\/font><\/font><\/h5>\n

L’\u00e9conomie canadienne a toujours joui de la r\u00e9putation mondiale d’\u00eatre tr\u00e8s stable et relativement r\u00e9sistante aux facteurs externes. <\/font>Au d\u00e9but de 2020, les march\u00e9s du travail se maintenaient de mani\u00e8re impressionnante et l’\u00e9conomie fonctionnait presque \u00e0 pleine capacit\u00e9.<\/font><\/font><\/p>\n

Par cons\u00e9quent, il y a eu une augmentation incroyable de l’activit\u00e9 de vente immobili\u00e8re, en particulier au cours des deux premiers mois. <\/font>Cette tendance a consid\u00e9rablement stabilis\u00e9 les performances du march\u00e9 de l’immobilier haut de gamme et de l’immobilier conventionnel \u00e0 Calgary.<\/font><\/font><\/p>\n

Comme les prix de l’immobilier sont influenc\u00e9s par le volume d’acheteurs actifs et le nombre de propri\u00e9t\u00e9s en vente, le maintien de l’\u00e9quilibre est essentiel.<\/font><\/font><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/p>\n

Biographie de l’auteur :<\/font><\/font><\/em><\/strong><\/p>\n

Tom Tilman est l’\u00e9diteur et le directeur de GalleryNine5. <\/font>Tom fait partie du monde de la d\u00e9coration int\u00e9rieure depuis 12 ans, concevant, planifiant et conseillant \u00e0 la fois les entreprises et les particuliers dans leurs parcours de d\u00e9coration et de design. <\/font>Tom a utilis\u00e9 ses vastes connaissances et comp\u00e9tences dans ses \u00e9crits et ses cr\u00e9ations afin de partager et de d\u00e9velopper la communaut\u00e9 de la d\u00e9coration.<\/font><\/font><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Taux des pr\u00eats hypoth\u00e9caires sans rendez-vous<\/font><\/font><\/h5>\n

En mars 2020 seulement, la Banque du Canada a consid\u00e9rablement r\u00e9duit ses taux hypoth\u00e9caires, donnant aux acheteurs de maisons un coup de pouce \u00e0 leur pouvoir d’achat. <\/font>Ce changement radical a projet\u00e9 les maisons \u00e0 vendre \u00e0 Calgary comme un actif favorable avec une am\u00e9lioration des rendements potentiels.<\/font><\/font><\/p>\n

L’annonce de ces changements positifs des taux hypoth\u00e9caires a donn\u00e9 \u00e0 la confiance des consommateurs immobiliers l’impulsion n\u00e9cessaire pour franchir le pas. <\/font>Cela a \u00e9galement encourag\u00e9 <\/font><\/font>les acheteurs de maisons<\/font><\/font><\/a> qui se sentaient auparavant mis \u00e0 l’\u00e9cart \u00e0 concr\u00e9tiser leurs r\u00eaves. <\/font>Ce facteur a particuli\u00e8rement stimul\u00e9 l’activit\u00e9 immobili\u00e8re de luxe et conventionnelle \u00e0 Calgary, au Canada.<\/font><\/font><\/p>\n

\u200d<\/font><\/font><\/p>\n