4 dolog, amire figyelni kell házvásárláskor
Az első lakástulajdonosoknak sok mindenre kell gondolniuk. A házvásárlás életre szóló elkötelezettség. Ha vásárol egyet, a visszavétel anyagilag és érzelmileg is kihívást jelent. Ezt szem előtt tartva a házi vadászat ijesztő és kissé stresszes lehet.
Vannak azonban okos módszerek, amelyekkel megbizonyosodhat arról, hogy nagyobb pénzt keres az otthoni vásárlás során. Olyan kérdések, mint például „Itt a megfelelő idő a vásárlásra?” – Megengedhetem magamnak? vagy „Mi a legjobb módja annak, hogy vásároljon egyet?”
A részletek elsöprőek lehetnek. De ugyanúgy, mint egy autó vagy bármely más ingatlan vásárlásakor, el kell mennie és meg kell győződnie róla. A vásárlás előtt meg kell nézni, hogy milyen állapotban van az ingatlan. Merüljön el, és ismerje meg, milyen dolgokra kell figyelnie lakásvásárláskor.
Kezdje az elérhető dolgokkal, például az ajtókkal és a szekrényekkel
Ne ragadd magad túlságosan az esztétikán. Azok a dolgok, amelyek unalmasnak tűnnek vagy nem felelnek meg az ízlésének, később javíthatók. Koncentráljon arra, amit ténylegesen megérinthet és érezhet, például a szekrényekre és az ajtókra. Fel kell mérnie jelenlegi állapotukat, hogy a későbbiekben megfelelő költségvetést tudjon előteremteni a fejlesztésekre.
Mindig ügyeljen a megközelíthetetlen helyiségekre vagy a házrészekre, amelyeket az eladó nem akar, hogy lásson. Abban az esetben, ha az ellenőrzés során feltörtek a zárak, jobb, ha felkészülten jöjjön el, és vigyen magával egy praktikus zárkészletet . A kapcsolókat és a világítást is ellenőrizni kell elektromos problémák miatt.
Lépjen a padlóra, és ellenőrizze a pattogást
Nem olyan egyszerű meghatározni az egyenetlen padlót. Időnként észre sem veszed, amíg el nem kezded a telephelyen lakni és a bútoraidat mozgatni. A padló beállításának legegyszerűbb módja egy márvány vagy bármely más praktikus kör alakú tárgy legördítése.
A több mint három-öt évtizeddel ezelőtt épült házaknál a padlók hajlamosak az oldalakon leülni, és a középső részen egy dudor keletkezik. Győződjön meg arról, hogy minden helyiségben, különösen a középső részén, nincs-e kiegyensúlyozatlanság.
Ellenőrizze a frissen festett alkatrészeket
Amikor a lakástulajdonosok piacra dobják ingatlanukat, mindig ügyelnek arra, hogy mindent megtegyenek vele együtt. A szépítés létfontosságú, ha eladni akar.
Mivel Ön a spektrum másik végén lesz, mindig ügyeljen a frissen festett szobákra vagy külső felületekre. A festékeknek van egy módja annak, hogy a dolgokat újszerűvé varázsolják. Leggyakrabban ez az eszköz, amelyet a legtöbb ingatlanos vagy eladó egy csúnya alkatrész elrejtésére használ.
Ügyeljen a vízszivárgásokra vagy a friss festék által elrejtett sérülésekre. Új illata gyakran elfedi a penészes aromát. A jobb láthatóság érdekében keresse meg a közelmúltban felhelyezett sziklát vagy vakolatokat.
A penészgombák veszélyesek az egészségre, ezért meg kell győződnie arról, hogy nincs a házban. Ezt ellenőrizheti egy formavizsgáló készlet segítségével . Ha vannak, fel kell hívni a figyelmedbe, és gondoskodni kell róluk, mielőtt beköltözöl.
Legyen óvatos a légfrissítőkkel és a háttérzenével
A festékhez hasonlóan vannak más módszerek is a kellemetlen elemek házon kívüli elrejtésére. A légfrissítők elzárhatják a környékről vagy a közeli csatornákból érkező szagokat. Ugyanez vonatkozik a zenére. Lehet, hogy egy repülőtér található a környék közelében, vagy egy gyár zajt kelt az Ön hallótávolságán belül.
Próbálja rávenni a háztulajdonost vagy az ügynököt, hogy halkítsa le a hangerőt, hogy hallgassa a környéken vibráló természetes hangokat. Ami a szagát illeti, kérdezze meg kereskedőjét, hogy van-e olyan légszennyező anyag, amelyről tudnia kell.
Ha őszinte választ ad, akkor tudni fogja, hogy megbízhat benne. Vagy ami még jobb, kérjen egy újabb házlátogatási időpontot , de ezúttal anélkül, hogy a háztulajdonos vagy az eladó körbevezetné. Így jobban átlátja, hogy valójában milyen állapotban van a ház, és megtudhatja, hogy valóban megéri-e megvenni.
