カルガリーの不動産の成長を引き起こす要因

興味深いのは、カルガリー市域内の平均的な物件が、前年ほど多くの日数にわたって市場に上場されていないことに注目することです。これらには、アパート、タウンハウス、付属住宅、一戸建て住宅が含まれます。質の高い物件への需要があり、毎月の傾向は、販売されたユニット数の割合の増加を反映しています。

ここの不動産セクターはかなりの買い手市場です。カルガリーにはたくさんの住宅が販売されているため、予算内で購入できる範囲がたくさんあります。スペースを借りたいだけの人もがっかりすることはありません。今回は昨年と比較して住宅販売全体が 23% 増加しましたが、困難なマクロ経済シナリオでは、計算されたアプローチが必要です。

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潜在的な住宅販売業者が物件を売却する可能性を最大限に高めるには、次の 2 つの方法が推奨されます。

1. 戦略的な価格設定

2. バーチャル リアリティ ツアーを含む総合的なデジタル マーケティング

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カルガリーの住宅販売の大幅な成長につながった特定の重要な要因について考えてみましょう。

金融市場の混乱

住宅を売却する必要があるのが高齢者であろうと、家族が拡大している人であろうと、彼らは稼いだお金を不動産に再投資することを選択しました。不確実な金融市場により、彼らはカナダの不動産にさらに注目し、このセクターへの関心をさらに高めました。

投資家の信頼感は、特に富裕層の間で、不動産に手を出すカナダの一流企業を支持する方向にシフトしました。彼らは、資産ポートフォリオを多様化し、株式市場のボラティリティとインフレから保護するため、このルートが非常に収益性が高いことに気付きました。

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ドロップイン住宅ローンの貸出金利

2020 年 3 月だけでも、カナダ銀行は住宅ローン金利を大幅に引き下げ、住宅購入者の購買力を高めました。この劇的な変化により、カルガリーで販売されている住宅は、潜在的な収益率が向上する有利な資産であると予測されています。

住宅ローン金利のこれらの前向きな変化の発表は、不動産消費者の信頼に急落するために切望されていたプッシュを与えました. また、以前は脇に追いやられていたと感じていた住宅購入者に、夢を実現するよう促しました。この要因は、特にカナダのカルガリーでの高級および従来型の不動産活動を刺激しています。

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保留需要の急増

最近、物件リストの不足と消費者の需要の同時増加により、複数のオファーが手に入る段階がありました. 予想通りの物件販売の伸びとともに、新規物件が徐々に登場し始めました。

リストされたプロパティがはるかに高い吸収率を目撃したため、成功率は信じられないほどでした. 全体として、不動産市場における最初の混乱はゆっくりと収まり、やがて完全に解決されました。

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国内経済の回復力

カナダ経済は、非常に安定しており、外的要因に対して比較的回復力があるという世界的な評判を常に享受してきました。2020 年の初めに、労働市場は見事にその地位を維持しており、経済は限界に近づいていました。

その結果、特に最初の 2 か月間で、不動産販売活動が驚くほど急増しました。この傾向により、カルガリーの一流不動産と従来の不動産の両方の市場パフォーマンスが大幅に安定しました。

不動産価格は、アクティブなバイヤーの数と販売中の物件の数に影響されるため、バランスを維持することが重要です。

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著者略歴:

Tom Tilman は、GalleryNine5 の編集者兼マネージャーです。Tom は、過去 12 年間、ホーム デコレーションの世界に携わっており、企業と個人の両方のインテリアとデザインの旅のデザイン、計画、コンサルティングを行ってきました。トムは、装飾コミュニティを共有し、成長させるために、彼の膨大な知識とスキルを執筆とクリエイティブに使用してきました.

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