家を買うときに注意すべき4つのこと

初めての住宅所有者は、考えることがたくさんあります。家を買うということは一生の約束です。購入すると、回収は経済的にも精神的にも困難になります。それを念頭に置いて、家探しは気が遠くなり、少しストレスがたまることがあります.

しかし、家を購入する際に、より多くの費用対効果を得られるようにするための賢い方法があります。「今が買い時か？」などの質問。「私はそれを買う余裕がありますか？」または「購入する最良の方法は何ですか?」

詳細は圧倒される可能性があります。しかし、車やその他の不動産を購入するときと同じように、実際に行って自分の目で確かめる必要があります。購入を決定する前に、物件がどのような状態にあるかを確認する必要があります。住宅を購入する際に気をつけなければならないことを調べてみましょう。

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ドアやキャビネットなど、手の届くところにあるものから始めましょう

美学にとらわれすぎないでください。退屈に見えたり、好みに合わないものは、後で修正できます。キャビネットやドアなど、実際に触れて感じることができるものに注目してください。後で改善するための十分な予算を立てることができるように、現在の状態を評価する必要があります。

あなたの売り手があなたに見せたくない、アクセスできない部屋や家の一部に常に目を光らせてください. 検査中に壊れたロックがあった場合に備えて、便利なロックピックセットを用意して持参することをお勧めします. スイッチと照明も電気的な問題がないかチェックする必要があります。

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床に足を踏み入れて弾みをチェック

不均一な床を判断するのは簡単ではありません。場合によっては、敷地内に住み、家具を移動するまで気付かないこともあります。床の配置を決定する最も簡単な方法は、ビー玉またはその他の便利な円形の物体を転がすことです。

築 30 年、50 年以上経過した住宅では、床の側面が沈み込み、中央部に隆起が生じる傾向があります。各部屋、特に中央部分に不均衡がないか確認してください。

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塗りたてのパーツをチェック

住宅所有者が自分の財産を市場に出すとき、彼らは常に最善を尽くします。売るときは美化が重要です。

あなたはスペクトルの反対側にいるので、常に塗りたての部屋や外観に注意してください. 塗料には、物を新しく見せる方法があります。多くの場合、それはほとんどの不動産業者や売り手が醜い部分を隠すために使用するツールです.

新鮮な塗料で隠れている水漏れや損傷に注意してください。その新しい匂いは、多くの場合、カビの臭いを隠すことができます. 見やすくするために最近設置されたシートロックまたは石膏を探します。

カビは健康を害するので、家の中にカビがないことを確認する必要があります。金型検査キットを使用して確認できます。ある場合は、入居前にそれらを認識し、世話をする必要があります。

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芳香剤やBGMに注意

ペンキと同じように、家の外の不快な要素を隠す方法は他にもあります。芳香剤は、近所や近くの下水道から来る臭いを遮断することができます. 音楽も同じです。近くに空港や騒音を発する工場があるかもしれません。

住宅所有者またはエージェントに、その地域で振動する自然な音を聞くために音量を下げるよう説得してみてください。においについては、知っておくべき大気汚染物質があるか販売店に尋ねてください。

彼または彼女があなたに正直に答えてくれるなら、あなたはその人を信頼できると確信できます。または、さらに良いことに、別の訪問予約を依頼しますが、今回は住宅所有者または売り手があなたを案内することはありません. このようにして、家が実際にどのような状態にあるかをよりよく理解し、本当に購入する価値があるかどうかを知ることができます.

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