Rénovez votre maison pour la rendre chaleureuse et écologique

Peu de gens peuvent se permettre de rénover totalement leur maison lorsqu’ils souhaitent moderniser et améliorer leur cadre de vie. Mais il existe de nombreuses façons de rénover des maisons à peu de frais, en fonction, bien sûr, de vos besoins et de vos envies.

Bien que toutes les rénovations domiciliaires visent à améliorer la maison et son environnement, si vous souhaitez améliorer la durabilité de votre maison et la rendre chaleureuse et écologique, vous devrez vous concentrer sur certains éléments.

Celles-ci vont du chauffage et de la ventilation à la décoration intérieure et aux finitions. Le simple fait de changer la couleur des murs intérieurs et de prêter attention au mobilier peut transformer l’apparence d’une pièce, la rendant beaucoup plus confortable et invitante. Repenser et mettre à niveau les méthodes de chauffage et de refroidissement vers des systèmes plus durables et économes en énergie peut faire une réelle différence dans votre vie, tant en termes de coût que de confort.

Un espace de vie élégant et moderne présente des couleurs chaudes qui ajoutent de la chaleur à la pièce. Le foyer conforme à l’IECC ajoute de la chaleur, tandis que les panneaux de bois au-dessus ajoutent une sensation de chaleur.

Un autre facteur à considérer lors de rénovations concerne les exigences de conservation de l’énergie. Alors que les conseils locaux de diverses villes, villages et zones rurales ont leurs propres codes, un nombre croissant d’entre eux adoptent le Code international de conservation de l’énergie (IECC) dans le but de répondre au projet Advancing Net Zero du World Green Building Council, dont le siège est aux États-Unis. Cela vise à ce que tous les bâtiments, y compris nos maisons, fonctionnent avec une empreinte carbone nulle d’ici 2050.

Par exemple, Chicago a intégré le code international dans son code municipal, à compter du 1er juin 2019, tandis que New York a basé ses codes de construction et résidentiels sur les codes internationaux pendant de nombreuses années. Avant de commencer des rénovations domiciliaires, familiarisez-vous avec les codes du bâtiment pertinents dans votre région ou consultez un ingénieur en mécanique, électricité et plomberie (MEP) ou un architecte.

Pour quiconque entreprend des rénovations, le chapitre 5 Bâtiments existants est la partie la plus importante de l’IECC, bien que certaines parties du chapitre 4 Efficacité énergétique résidentielle soient également importantes. Ceux-ci fournissent des directives inestimables qui aideront les propriétaires à améliorer et/ou à tout le moins à maintenir la conservation de l’énergie dans le bâtiment. Le chapitre 4 couvre les exigences essentielles pour l’enveloppe thermique des bâtiments, qui peuvent faire cruellement défaut dans les maisons anciennes.

Énergie et chauffage solaires

Même s’il n’est pas obligatoire, le passage à l’énergie solaire est une voie évidente pour tous ceux qui souhaitent rendre leur maison écoresponsable. La chaleur du soleil est gratuite et peut être exploitée et utilisée de différentes manières :

• Produire de l’électricité à l’aide de panneaux solaires photovoltaïques. L’électricité est chère et les coûts d’installation des panneaux solaires peuvent être récupérés assez rapidement. L’entretien est minimal et les panneaux durent des décennies. Il existe également des avantages fiscaux invitants pour les propriétaires.

• Pour chauffer l’eau à l’aide de capteurs solaires thermiques. Les coûts de chauffage de l’eau au gaz naturel, au mazout ou à l’électricité sont également élevés et des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques peuvent être utilisés pour chauffer l’eau.

• Pour la lumière naturelle et le chauffage des locaux, qui dépendent principalement de la conception de la maison et de l’emplacement des fenêtres. Il n’est peut-être pas financièrement viable de changer l’emplacement des fenêtres si vous rénovez.

Vous pouvez également envisager d’utiliser une pompe à chaleur fonctionnant à l’énergie solaire, plutôt que de l’alimenter en électricité, en mazout ou en gaz.  

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Les panneaux solaires photovoltaïques peuvent être installés sur des toits neufs ou existants, ce qui les rend adaptés aux nouvelles constructions et aux rénovations.

Utiliser des pompes à chaleur

Bien qu’elle ne soit pas nouvelle, la technologie utilisée pour les pompes à chaleur s’est améliorée au fil des décennies et peut réduire considérablement les coûts énergétiques. Semblables à certains systèmes de chauffage et de refroidissement centraux, les pompes à chaleur déplacent la chaleur d’un espace frais vers un espace chaud, un peu comme le serpentin d’un réfrigérateur. De plus, ils peuvent être utilisés à la fois pour le chauffage et le refroidissement, et ils déshumidifient l’air à l’intérieur des maisons beaucoup plus efficacement que les climatiseurs.

Les radiateurs électriques à résistance, y compris les fournaises électriques à air pulsé et les plinthes électriques, la chaleur rayonnante, les radiateurs d’appoint et les radiateurs muraux, sont 100 % écoénergétiques, mais leur fonctionnement est coûteux. Parce que les pompes à chaleur utilisent jusqu’à 50 % moins d’énergie que les radiateurs à résistance électrique, elles atteignent la même puissance de chauffage pour une fraction du coût.

Donc, si le changement de votre système de chauffage existant est une option, il est certainement économiquement judicieux d’envisager de passer à une pompe à chaleur.

Il existe trois types différents :

• Les pompes à chaleur air-air ou air-air (ASHP) qui fonctionnent avec un condenseur ou un compresseur extérieur et sont potentiellement efficaces à 250 %. Les ASHP les plus avancés sur le plan technologique sont les systèmes à air pulsé, y compris les machines mini-split qui n’intègrent pas de conduits. Les ASHP sont idéales pour les rénovations et pour chauffer et refroidir des pièces individuelles, mais assurez-vous de choisir une unité conforme à Energy Star.

• La chaleur géothermique, dont certaines dépendent soit de la source d’eau, soit de la chaleur du sol. Évaluées comme étant efficaces à 400 % – sur la base des unités de chaleur (dans ce cas quatre) qu’elles produisent avec une unité d’électricité – ces machines affichent des coûts d’exploitation très faibles. Ils sont cependant relativement coûteux à installer.

• Les pompes à chaleur à absorption qui sont généralement alimentées au gaz naturel, mais qui peuvent également fonctionner à l’aide de l’énergie solaire ou de la chaleur géothermique. Le plus récent type de pompe à chaleur disponible pour les maisons, elles ne peuvent pas fonctionner avec de l’électricité.

Que vous recherchiez des solutions d’ingénierie de pompe à chaleur à Chicago , à New York ou dans toute autre ville, assurez-vous de discuter de vos options avec une société d’ingénierie MEP expérimentée comme New York Engineers. Chaque maison est différente et un ingénieur MEP a les connaissances nécessaires pour s’assurer qu’un nouveau système CVC fonctionnera pour vous et votre environnement rénové.

Systèmes de chauffage radiant

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Conception pour plancher chauffant.

Les systèmes de chauffage et de refroidissement par rayonnement sont économes en énergie et rentables, mais certainement pas bon marché. Utilisés pour fournir de la chaleur aux panneaux muraux et aux planchers, les systèmes de chauffage par rayonnement fournissent de la chaleur du sol vers le haut sans conduits.

Les planchers chauffants consomment moins d’énergie que les planchers chauffants à air pulsé et ils peuvent être installés humides ou secs, selon le type de plancher de la maison. Pour les rénovations, l’installation à sec est plus facile, mais elle repose sur la présence d’un vide d’air sous le plancher. L’installation humide implique l’encastrement des tubes dans le béton, ce qui signifie qu’il est essentiel que la hauteur des pièces existantes puisse accueillir une couche supplémentaire de revêtement de sol. Cette dernière méthode fonctionne particulièrement bien avec les revêtements de sol carrelés qui transfèrent bien la chaleur, mais la moquette est acceptable.

Il existe plusieurs types de planchers radiants :

• Le chauffage au sol par rayonnement électrique, qui fonctionne mieux dans le béton et est recommandé par le Département américain de l’énergie pour les ajouts à la maison, et non pour les rénovations.

• Chauffage au sol radiant hydronique, qui intègre des tubes à travers lesquels l’eau s’écoule. Des vannes de zonage ou des thermostats et des pompes peuvent être utilisés pour réguler les températures, mais des pompes à chaleur peuvent également être utilisées et même reliées à des capteurs solaires.

• Plancher radiant à air chaud, qui n’est pas rentable même lorsqu’il est utilisé en conjonction avec un système de chauffage solaire.  

Cheminées

Il existe de nombreux types de foyers sur le marché, dont certains sont plus faciles à installer que d’autres. Il n’y a pas beaucoup de réglementations concernant les foyers, mais l’IECC précise que les nouveaux foyers au bois doivent avoir des portes ou des registres de tirage étanches, ainsi que de l’air de combustion extérieur. C’est bon pour la sécurité ainsi que pour l’efficacité énergétique.

Si vous optez pour l’installation d’appareils qui brûlent du « combustible à combustion », la plupart ont besoin de conduits d’air qui sont soit à l’extérieur de l’enveloppe thermique du bâtiment, soit enfermés dans une pièce isolée.

Décors et finitions

Après avoir terminé des rénovations structurelles ou semi-structurelles qui ajoutent de la chaleur à votre maison et augmentent sa durabilité, vous pouvez passer à la décoration amusante de votre espace. La peinture est une solution rapide et facile, mais pour ajouter une sensation de chaleur, vous aurez besoin de couleurs chaudes comme le jaune ensoleillé, le rouge vif ou les pastels d’une palette de couleurs rouges, les nuances de pêche et d’orange, ou même le bleu chaud. Ce n’est pas l’intensité qui compte, et il n’est pas nécessaire que ce soit une couleur unie. Vous pouvez même opter pour un fond relativement neutre et ajouter de la couleur avec des meubles rembourrés et des œuvres d’art.

N’oubliez pas que les couleurs chaudes peuvent visuellement augmenter la température d’une pièce, ce qui contribue à la rendre confortable et douillette. Mais pour le rendre écologique, vous devrez faire des rénovations plus exigeantes.

Michael Tobias est le fondateur et directeur de New York Engineers , une société Inc 5000 à la croissance la plus rapide en Amérique. Il dirige une équipe de plus de 30 ingénieurs en mécanique, électricité, plomberie et protection incendie depuis le siège social de la société à New York et a dirigé plus de 1 000 projets à New York, New Jersey, Chicago, Pennsylvanie, Connecticut, Floride, Maryland, et la Californie, ainsi que Singapour et la Malaisie.

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