Facteurs à l’origine de la croissance de l’immobilier à Calgary

Il est intéressant de noter qu’une propriété moyenne située dans les limites de la ville de Calgary ne reste pas inscrite sur le marché pendant autant de jours que les années précédentes. Il s’agit notamment d’appartements, de maisons de ville, de maisons mitoyennes et de maisons unifamiliales. Il existe une demande pour des propriétés de qualité, et la tendance mois après mois reflète une augmentation en pourcentage du nombre d’unités vendues.

Le secteur immobilier ici est un marché d’acheteurs. Avec un grand nombre de maisons à vendre à Calgary , il existe de nombreuses possibilités d’en acheter une dans les limites de votre budget. Ceux qui cherchent uniquement à louer un espace ne seront pas déçus non plus. Bien qu’il y ait eu cette fois-ci une augmentation de 23 % des ventes résidentielles par rapport à l’année dernière, le scénario macroéconomique difficile justifie une approche calculée.

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Pour que les vendeurs de maisons potentiels maximisent le potentiel de vente de leurs propriétés, une méthode en deux volets est recommandée :

1. Tarification stratégique

2. Marketing numérique complet incluant des visites en réalité virtuelle

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Arrêtons-nous sur certains facteurs vitaux qui ont conduit à une croissance substantielle des ventes de maisons à Calgary :

Turbulences sur les marchés financiers

Qu’il s’agisse de personnes âgées ou de familles en expansion qui avaient besoin de vendre leur résidence principale, elles ont choisi de réinvestir l’argent gagné dans l’immobilier. L’incertitude des marchés financiers les a poussés à se concentrer davantage sur l’immobilier canadien et à accroître leur intérêt pour ce secteur.

La confiance des investisseurs, en particulier parmi les mieux nantis, s’est déplacée davantage en faveur des sociétés canadiennes de premier plan qui se lancent dans l’immobilier. Ils ont trouvé cette voie très rentable car elle diversifiait leurs portefeuilles d’actifs, les protégeait contre la volatilité des marchés boursiers et l’inflation.

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Taux des prêts hypothécaires sans rendez-vous

En mars 2020 seulement, la Banque du Canada a considérablement réduit ses taux hypothécaires, donnant aux acheteurs de maisons un coup de pouce à leur pouvoir d’achat. Ce changement radical a projeté les maisons à vendre à Calgary comme un actif favorable avec une amélioration des rendements potentiels.

L’annonce de ces changements positifs des taux hypothécaires a donné à la confiance des consommateurs immobiliers l’impulsion nécessaire pour franchir le pas. Cela a également encouragé les acheteurs de maisons qui se sentaient auparavant mis à l’écart à concrétiser leurs rêves. Ce facteur a particulièrement stimulé l’activité immobilière de luxe et conventionnelle à Calgary, au Canada.

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L’augmentation de la demande refoulée

Il y a eu une phase dans un passé récent où une pénurie d’annonces immobilières et une augmentation simultanée de la demande des consommateurs ont conduit à de multiples offres à saisir. De nouvelles inscriptions ont progressivement fait leur apparition avec l’essor prévisible des ventes immobilières.

Le taux de réussite était incroyable, car les propriétés répertoriées ont connu un taux d’absorption beaucoup plus élevé. Dans l’ensemble, la perturbation initiale du marché immobilier s’est lentement atténuée et, avec le temps, s’est complètement résolue.

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Résilience économique nationale

L’économie canadienne a toujours joui de la réputation mondiale d’être très stable et relativement résistante aux facteurs externes. Au début de 2020, les marchés du travail se maintenaient de manière impressionnante et l’économie fonctionnait presque à pleine capacité.

Par conséquent, il y a eu une augmentation incroyable de l’activité de vente immobilière, en particulier au cours des deux premiers mois. Cette tendance a considérablement stabilisé les performances du marché de l’immobilier haut de gamme et de l’immobilier conventionnel à Calgary.

Comme les prix de l’immobilier sont influencés par le volume d’acheteurs actifs et le nombre de propriétés en vente, le maintien de l’équilibre est essentiel.

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Biographie de l’auteur :

Tom Tilman est l’éditeur et le directeur de GalleryNine5. Tom fait partie du monde de la décoration intérieure depuis 12 ans, concevant, planifiant et conseillant à la fois les entreprises et les particuliers dans leurs parcours de décoration et de design. Tom a utilisé ses vastes connaissances et compétences dans ses écrits et ses créations afin de partager et de développer la communauté de la décoration.

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