Factores que causan el crecimiento de los bienes raíces en Calgary
Es interesante observar cómo una propiedad promedio dentro de los límites de la ciudad de Calgary no permanece en el mercado durante tantos días como en años anteriores. Estos incluyen apartamentos, casas adosadas, casas adosadas y unifamiliares. Existe una demanda de propiedades de calidad, y la tendencia mes tras mes refleja un aumento porcentual en el número de unidades vendidas.
El sector inmobiliario aquí es un mercado de compradores. Con una gran cantidad de casas en venta en Calgary , hay muchas opciones para que usted compre una dentro de su presupuesto. Aquellos que buscan solo alquilar un espacio tampoco se sentirán decepcionados. Aunque esta vez ha habido un aumento del 23% en las ventas residenciales en general en comparación con el año pasado, el desafiante escenario macroeconómico justifica un enfoque calculado.
Para que los posibles vendedores de viviendas maximicen el potencial de vender sus propiedades, se recomienda un método doble:
1. Precios estratégicos
2. Marketing digital integral que incluye recorridos de realidad virtual
Detengámonos en ciertos factores vitales que han llevado a un crecimiento sustancial de las ventas de viviendas en Calgary:
Agitación del mercado financiero
Tanto si se trataba de personas de la tercera edad como de familias en expansión que necesitaban vender sus viviendas principales, optaron por reinvertir el dinero ganado en bienes raíces. Los mercados financieros inciertos les hicieron centrarse más en los bienes raíces de Canadá y aumentar su interés en este sector.
La confianza de los inversores, especialmente entre los ricos, se inclinó más a favor de las empresas canadienses de primer nivel que incursionan en el sector inmobiliario. Encontraron esta ruta altamente rentable ya que diversificó sus carteras de activos, los protegió contra la volatilidad del mercado de valores y la inflación.
Tasas de préstamos hipotecarios directos
Solo en marzo de 2020, el Banco de Canadá redujo sustancialmente sus tasas hipotecarias, lo que dio a los compradores de viviendas un impulso en su poder adquisitivo. Este cambio dramático ha proyectado las casas en venta en Calgary como un activo favorable con rendimientos potenciales mejorados.
El anuncio de estos cambios positivos en las tasas hipotecarias le dio a la confianza del consumidor inmobiliario el impulso que tanto necesitaba para dar el paso. También animó a los compradores de viviendas que antes se sentían marginados a hacer realidad sus sueños. Este factor ha estimulado particularmente la actividad inmobiliaria convencional y de lujo en Calgary, Canadá.
El aumento de la demanda acumulada
Hubo una fase en el pasado reciente en la que la escasez de listados de propiedades y un aumento simultáneo en la demanda de los consumidores llevaron a múltiples ofertas en juego. Los nuevos listados comenzaron a aparecer gradualmente con el aumento predecible en las ventas de propiedades.
La tasa de éxito fue increíble, ya que las propiedades enumeradas fueron testigos de una tasa de absorción mucho mayor. En general, la interrupción inicial en el mercado inmobiliario disminuyó lentamente y, con el tiempo, se resolvió por completo.
Resiliencia económica interna
La economía canadiense siempre ha disfrutado de una reputación mundial de ser muy estable y relativamente resistente a factores externos. A principios de 2020, los mercados laborales se mantenían firmes de manera impresionante y la economía operaba cerca de su capacidad.
En consecuencia, hubo un aumento increíble en la actividad de ventas de bienes raíces, especialmente durante los primeros dos meses. Esta tendencia estabilizó significativamente el desempeño del mercado de bienes raíces convencionales y de primer nivel en Calgary.
Dado que los precios inmobiliarios están influenciados por el volumen de compradores activos y la cantidad de propiedades en venta, es fundamental mantener el equilibrio.
Biografía del autor:
Tom Tilman es el editor y gerente de GalleryNine5. Tom ha sido parte del mundo de la decoración del hogar durante los últimos 12 años, diseñando, planificando y asesorando a empresas e individuos en sus viajes de decoración y diseño. Tom ha estado utilizando su vasto conocimiento y habilidades en sus escritos y creatividades para compartir y hacer crecer la comunidad de decoración.
