Fattori che causano la crescita del settore immobiliare a Calgary

È interessante notare come una proprietà media entro i limiti della città di Calgary non rimanga quotata sul mercato per tanti giorni come negli anni precedenti. Questi includono appartamenti, case a schiera, annesse e case unifamiliari. Esiste una domanda di immobili di qualità e l’andamento mese dopo mese riflette un aumento percentuale del numero di unità vendute.

Il settore immobiliare qui è piuttosto un mercato per gli acquirenti. Con una grande fetta di case in vendita a Calgary , ci sono molte possibilità per acquistarne una rispettando il tuo budget. Anche coloro che cercano solo di affittare uno spazio non rimarranno delusi. Sebbene questa volta si sia registrato un aumento del 23% delle vendite residenziali complessive rispetto allo scorso anno, il difficile scenario macroeconomico giustifica un approccio calcolato.

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Affinché i potenziali venditori di case massimizzino il potenziale di vendita delle loro proprietà, si consiglia un metodo duplice:

1. Prezzi strategici

2. Marketing digitale completo che include tour di realtà virtuale

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Soffermiamoci su alcuni fattori vitali che hanno portato a una crescita sostanziale delle vendite di case a Calgary:

Turbolenze sui mercati finanziari

Che si trattasse di anziani o di persone con famiglie in espansione che avevano bisogno di vendere le loro case primarie, hanno scelto di reinvestire i soldi guadagnati nel settore immobiliare. I mercati finanziari incerti li hanno spinti a concentrarsi maggiormente sul settore immobiliare canadese e ad accrescere il loro interesse per questo settore.

La fiducia degli investitori, in particolare tra i ricchi, si è spostata maggiormente a favore delle società canadesi di alto livello che si dilettano nel settore immobiliare. Hanno trovato questo percorso altamente redditizio in quanto ha diversificato i loro portafogli di attività, proteggendoli dalla volatilità del mercato azionario e dall’inflazione.

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Tassi di prestito ipotecario drop-in

Solo nel marzo 2020, la Bank of Canada ha sostanzialmente abbassato i tassi dei mutui, dando agli acquirenti di case un aumento del loro potere d’acquisto. Questo drammatico cambiamento ha proiettato le case in vendita a Calgary come una risorsa favorevole con rendimenti potenziali in miglioramento.

L’annuncio di questi cambiamenti positivi nei tassi ipotecari ha dato alla fiducia dei consumatori immobiliari la spinta tanto necessaria per fare il grande passo. Ha anche incoraggiato gli acquirenti di case che in precedenza si sentivano messi da parte a trasformare i loro sogni in realtà. Questo fattore ha particolarmente stimolato l’attività immobiliare convenzionale e di lusso a Calgary, in Canada.

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L’impennata della domanda repressa

C’è stata una fase nel recente passato in cui una carenza di annunci immobiliari e un contemporaneo aumento della domanda dei consumatori ha portato a molteplici offerte in palio. I nuovi elenchi hanno gradualmente iniziato a fare la loro comparsa con il prevedibile aumento delle vendite immobiliari.

Il tasso di successo è stato incredibile, poiché le proprietà elencate hanno registrato un tasso di assorbimento molto più elevato. Tutto sommato, la perturbazione iniziale nel mercato immobiliare si è lentamente attenuata e, col tempo, si è del tutto risolta.

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Resilienza economica interna

L’economia canadese ha sempre goduto della reputazione globale di essere molto stabile e relativamente resistente a fattori esterni. All’inizio del 2020, i mercati del lavoro mantenevano la loro posizione in modo impressionante e l’economia funzionava vicino alla capacità.

Di conseguenza, c’è stato un incredibile aumento dell’attività di vendita di immobili, soprattutto nei primi due mesi. Questa tendenza ha notevolmente stabilizzato le performance di mercato sia degli immobili di alto livello che di quelli convenzionali a Calgary.

Poiché i prezzi degli immobili sono influenzati dal volume di acquirenti attivi e dal numero di immobili in vendita, mantenere l’equilibrio è fondamentale.

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Biografia dell’autore:

Tom Tilman è l’editore e manager di GalleryNine5. Tom ha fatto parte del mondo dell’arredamento per la casa negli ultimi 12 anni, progettando, pianificando e consultando aziende e privati ​​durante i loro viaggi di arredamento e design. Tom ha utilizzato le sue vaste conoscenze e abilità nei suoi scritti e creativi per condividere e far crescere la comunità dell’arredamento.

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