Tényezők, amelyek az ingatlanok növekedését okozzák Calgaryban

Érdekes megfigyelni, hogy egy átlagos ingatlan Calgary város határain belül nem marad annyi napig a piacon, mint az előző években. Ide tartoznak az apartmanok, sorházak, melléképületek és családi házak. Van igény a minőségi ingatlanokra, és a hónapról hónapra jellemző trend az eladott egységek számának százalékos növekedését tükrözi.

Az ingatlanszektor itt meglehetősen vásárlói piac. A Calgaryban eladó házak nagy része miatt rengeteg lehetőség kínálkozik arra, hogy a költségvetésén belül vásároljon egyet. Azok sem fognak csalódni, akik csak helyet bérelnek. Bár a tavalyi évhez képest ezúttal összességében 23%-kal nőtt a lakossági értékesítés, a kihívásokkal teli makrogazdasági forgatókönyv kiszámított megközelítést indokol.

A leendő lakáseladók számára, hogy maximalizálják ingatlanaik eladásának lehetőségét, kettős módszert javasolunk:

1. Stratégiai árképzés

2. Átfogó digitális marketing, beleértve a virtuális valóság túráit

Nézzünk meg néhány létfontosságú tényezőt, amelyek a lakáseladások jelentős növekedéséhez vezettek Calgaryban:

Pénzpiaci zűrzavar

Akár idősek, akár bővülő családdal rendelkezők, akiknek el kellett adniuk elsődleges otthonukat, úgy döntöttek, hogy a megkeresett pénzt újra ingatlanba fektetik. A bizonytalan pénzügyi piacok arra késztették őket, hogy jobban összpontosítsanak a kanadai ingatlanokra, és növeljék érdeklődésüket e szektor iránt.

A befektetők bizalma, különösen a jómódúak körében, inkább az ingatlanpiacon foglalkozó felső kategóriás kanadai cégek javára tolódott el. Nagyon jövedelmezőnek találták ezt az utat, mivel diverzifikálta eszközportfóliójukat, megvédte őket a tőzsdei volatilitástól és az inflációtól.

Drop-In jelzáloghitelek kamatai

Egyedül 2020 márciusában a Bank of Canada jelentősen csökkentette jelzáloghitel-kamatait, amivel a lakásvásárlók vásárlóerejüket növelték. Ez a drámai változás előrevetítette az eladásra kínált házak Calgary-ban, mint kedvező eszközt, amely javítja a potenciális megtérülést.

A jelzáloghitelek kamataiban bekövetkezett pozitív változások bejelentése megadta az ingatlanfogyasztók bizalmát, és meg kell erősíteni a mélyrepülést. Azokat a lakásvásárlókat is ösztönözte , akik korábban úgy érezték, hogy kiszorultak, hogy valóra váltsák álmaikat. Ez a tényező különösen ösztönözte a luxus és a hagyományos ingatlanpiaci tevékenységet a kanadai Calgaryban.

Az elfojtott kereslet megugrása

A közelmúltban volt egy szakasz, amikor az ingatlanok hiánya és a fogyasztói kereslet egyidejű növekedése több ajánlathoz vezetett. Az ingatlaneladások előrelátható fellendülésével fokozatosan új listák kezdtek megjelenni.

A siker aránya hihetetlen volt, mivel a felsorolt ​​tulajdonságok sokkal magasabb abszorpciós arányt mutattak. Összességében az ingatlanpiac kezdeti zavara lassan mérséklődött, és idővel teljesen feloldódott.

Belföldi gazdasági rugalmasság

A kanadai gazdaság világszerte mindig is nagyon stabil és viszonylag ellenálló a külső tényezőkkel szembeni hírnevének örvendett. 2020 elején a munkaerőpiacok lenyűgözően megállták a helyüket, a gazdaság pedig a kapacitáshoz közel működött.

Következésképpen az ingatlanértékesítési tevékenység hihetetlen megugrása volt tapasztalható, különösen az első két hónapban. Ez a tendencia jelentősen stabilizálta a calgaryi felső kategóriás és hagyományos ingatlanok piaci teljesítményét.

Mivel az ingatlanárakat az aktív vásárlók száma és az eladásra kínált ingatlanok száma is befolyásolja, az egyensúly fenntartása kritikus.

Szerző bio:

Tom Tilman a GalleryNine5 szerkesztője és menedzsere. Tom az elmúlt 12 évben a lakberendezési világ része volt, tervez, tervez és tanácsot adott cégeknek és magánszemélyeknek dekorációs és tervezési útjaik során. Tom hatalmas tudását és készségeit felhasználta írásaiban és kreatívjaiban, hogy megossza és gyarapítsa a dekorációs közösséget.

Stay in Touch

© All Rights Reserved.

Gallerynine5 is not affiliated with, authorized, associated, or endorsed by any of the brands and companies advertised on this website. All trademarks and copyrights are the sole property of their respective owners.

We work with the Amazon Services LLC Associates Program, and our website may contain affiliate links. This means that we receive a commission on product sales or services we include in our website. We hold no responsibility for any use or misuse of any of the products advertised on this website.

The information of this website should not be construed to be anything other than for entertainment purposes. The information on this website is not to be taken as expert advice in any of the relevant fields.