Faktoren, die das Wachstum von Immobilien in Calgary verursachen
Es ist interessant festzustellen, dass eine durchschnittliche Immobilie innerhalb der Stadtgrenzen von Calgary nicht so viele Tage auf dem Markt bleibt wie in den Vorjahren. Dazu gehören Wohnungen, Reihenhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser. Es besteht eine Nachfrage nach Qualitätsimmobilien, und der Trend spiegelt Monat für Monat einen prozentualen Anstieg der Anzahl verkaufter Einheiten wider.
Der Immobiliensektor hier ist ein ziemlicher Käufermarkt. Mit einer großen Anzahl von Häusern, die in Calgary zum Verkauf stehen , gibt es viele Möglichkeiten, innerhalb Ihres Budgets eines zu kaufen. Wer nur einen Raum mieten möchte, wird ebenfalls nicht enttäuscht. Obwohl die Wohnungsverkäufe dieses Mal im Vergleich zum Vorjahr insgesamt um 23 % gestiegen sind, rechtfertigt das herausfordernde makroökonomische Szenario einen kalkulierten Ansatz.
Für potenzielle Verkäufer von Eigenheimen wird eine zweifache Methode empfohlen, um das Potenzial des Verkaufs ihrer Immobilien zu maximieren:
1. Strategische Preisgestaltung
2. Umfassendes digitales Marketing inklusive Virtual-Reality-Touren
Lassen Sie uns auf bestimmte wichtige Faktoren eingehen, die zu einem erheblichen Wachstum der Hausverkäufe in Calgary geführt haben:
Turbulenzen an den Finanzmärkten
Unabhängig davon, ob es sich um Senioren oder Personen mit expandierenden Familien handelte, die ihren Hauptwohnsitz verkaufen mussten, entschieden sie sich dafür, das verdiente Geld in Immobilien zu reinvestieren. Die unsicheren Finanzmärkte veranlassten sie, sich stärker auf Kanadas Immobilien zu konzentrieren und ihr Interesse an diesem Sektor zu verstärken.
Das Vertrauen der Anleger, insbesondere unter den Wohlhabenden, verlagerte sich mehr zugunsten kanadischer Spitzenunternehmen, die sich mit Immobilien beschäftigen. Sie fanden diesen Weg äußerst profitabel, da er ihre Vermögensportfolios diversifizierte und sie vor Aktienmarktvolatilität und Inflation schützte.
Drop-In Hypothekendarlehenszinsen
Allein im März 2020 senkte die Bank of Canada ihre Hypothekenzinsen erheblich, wodurch die Kaufkraft von Eigenheimkäufern gestärkt wurde. Diese dramatische Verschiebung hat die zum Verkauf stehenden Häuser in Calgary als vorteilhafte Anlage mit steigenden potenziellen Renditen prognostiziert.
Die Ankündigung dieser positiven Veränderungen bei den Hypothekenzinsen gab den Immobilienverbrauchern den dringend benötigten Schub, um den Sprung zu wagen. Es ermutigte auch Käufer von Eigenheimen , die sich zuvor ausgegrenzt fühlten, ihre Träume zu verwirklichen. Dieser Faktor hat die Luxus- und konventionellen Immobilienaktivitäten in Calgary, Kanada, besonders angeregt.
Der Anstieg des Nachholbedarfs
In der jüngeren Vergangenheit gab es eine Phase, in der ein Mangel an Immobilienangeboten bei gleichzeitig steigender Verbrauchernachfrage zu mehreren Angeboten führte. Mit dem vorhersehbaren Anstieg der Immobilienverkäufe tauchten allmählich neue Angebote auf.
Die Erfolgsrate war unglaublich, da gelistete Immobilien eine viel höhere Absorptionsrate zeigten. Alles in allem ließ die anfängliche Störung auf dem Immobilienmarkt langsam nach und wurde mit der Zeit vollständig behoben.
Binnenwirtschaftliche Widerstandsfähigkeit
Die kanadische Wirtschaft genießt weltweit seit jeher den Ruf, sehr stabil und relativ widerstandsfähig gegenüber externen Faktoren zu sein. Zu Beginn des Jahres 2020 behaupteten sich die Arbeitsmärkte eindrucksvoll und die Wirtschaft war nahezu ausgelastet.
Folglich gab es einen unglaublichen Anstieg der Immobilienverkaufsaktivitäten, insbesondere in den ersten zwei Monaten. Dieser Trend hat die Marktperformance sowohl von erstklassigen als auch konventionellen Immobilien in Calgary erheblich stabilisiert.
Da die Immobilienpreise vom Volumen der aktiven Käufer und der Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien beeinflusst werden, ist es entscheidend, das Gleichgewicht zu halten.
Biografie des Autors:
Tom Tilman ist Redakteur und Manager bei GalleryNine5. Tom ist seit 12 Jahren Teil der Wohnkulturwelt und entwirft, plant und berät sowohl Unternehmen als auch Einzelpersonen bei ihren Dekorations- und Designreisen. Tom hat sein umfangreiches Wissen und seine Fähigkeiten in seine Schriften und Kreationen eingebracht, um die Dekor-Community zu teilen und zu erweitern.
